大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑材料調(diào)差分階段的問題，于是小編就整理了5個相關(guān)介紹建筑材料調(diào)差分階段的解答，讓我們一起看看吧。

建筑工程地材調(diào)差包括哪些？

1、包括軟性的，硬性的和特殊的。其中軟性的包括地毯木地板，塑膠地磚，木質(zhì)地板，這些都屬于軟性的。

2、瓷磚，石材，大理石等都屬于硬性的。特殊的包括花紋鋼板，磨石子，清水膜夾板等，這些都屬于特殊的，建筑工程中常見的地產(chǎn)基本上就是這些。

結(jié)算資料怎么審核？

工程結(jié)算的步驟:

報送階段:資料搜集、算量(單價合同)、編制結(jié)算工程量清單、調(diào)差(如有)、提交結(jié)算。

審核階段:監(jiān)理審核、提交給建設(shè)方、對數(shù)、確認(rèn)最終結(jié)算價。(如果是政府投資還可能會有財政部門審計)。

到了提交階段,現(xiàn)在要做的就是檢查竣工資料的完整程度。

工程結(jié)算流程及步驟？

工程結(jié)算的程序應(yīng)注意以下幾個方面：

1、工程結(jié)算的前提是工程竣工驗(yàn)收合格。每項(xiàng)合同所對應(yīng)的工程施工完成后，包括總包、所有分包、材料設(shè)備等，都要進(jìn)行四方驗(yàn)收。

2、四方驗(yàn)收時除簽發(fā)合格證書外，還應(yīng)制作表格對應(yīng)合同進(jìn)行驗(yàn)收，明確乙方完成的工程量增減情況，并經(jīng)乙方、監(jiān)理、甲方工程人員、預(yù)算人員簽認(rèn)。

3、每項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后，按合同約定及時進(jìn)行工程結(jié)算，乙方匯總整理所有結(jié)算資料，上報監(jiān)理及甲方。

4、監(jiān)理負(fù)責(zé)審核結(jié)算資料的完整性，資料必須完整齊備符合竣工資料的驗(yàn)收要求，審核結(jié)果反饋給甲方乙方。

5、甲方的預(yù)算，原則上應(yīng)該自己審核，如果招標(biāo)時的工程量清單由咨詢公司編制，則可以由該公司負(fù)責(zé)審核，甲方的預(yù)算及工程人員配合完成結(jié)算工作。

6、甲方初步審核后，與乙方進(jìn)行核對談判，重大分歧匯總上報各方主管領(lǐng)導(dǎo)解決。

7、雙方核對達(dá)成一致后，甲方寫出書面材料匯報結(jié)算情況及最終結(jié)果，經(jīng)同意后在結(jié)算書上簽發(fā)書面意見。

8、結(jié)算完成后，由乙方提出結(jié)算付款申請，甲方預(yù)算審核后，由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)后交財務(wù)付款。

法律依據(jù)：

工程結(jié)算流程以及步驟如下:

第1.施工合同;

第2.中標(biāo)投標(biāo)書的報價單;

第3.施工圖及設(shè)計變更通知單，施工變更記錄，技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證。

第4.工程預(yù)算定額，取費(fèi)定額及調(diào)價規(guī)定;

第5.有關(guān)施工技術(shù)資料;

第6.工程竣工驗(yàn)收報告。

第7.工程質(zhì)量保修書

第8.其他在關(guān)資料。

工程造價咨詢成果文件包括哪些內(nèi)容？

工程造價咨詢成果文件，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)施階段的不同而不同，在項(xiàng)目可行性研究階段是投資估算；在初步設(shè)計階段是初設(shè)概算；在項(xiàng)目施工階段是施工圖預(yù)算；在項(xiàng)目竣工后就是竣工結(jié)算。各階段的工程造價所包含的費(fèi)用項(xiàng)目也有所不同，比如投資估算及概算均還包括了工程建設(shè)其他費(fèi)用，而預(yù)結(jié)算僅體現(xiàn)建筑安裝工程費(fèi)用（含設(shè)備）

結(jié)算審核流程詳細(xì)步驟？

　　工程結(jié)算審計的步驟包括：

　1、做好審計前的準(zhǔn)備工作，包括熟悉竣工圖、施工圖及各種合同文件，然后了解審計范圍和所采用的標(biāo)準(zhǔn)并明確相關(guān)的原則。

　2、根據(jù)不同的情況選擇合適的審計方法，并按相應(yīng)內(nèi)容進(jìn)行核算。

　3、綜合整理審計過程中所搜集的資料并與業(yè)主和承包商交換審計意見，然后在完成立案后編制竣工預(yù)算書。

工程結(jié)算審計，是負(fù)責(zé)總包、監(jiān)理、造價咨詢等事項(xiàng)的單位及建設(shè)單位對各承包單位提交的工程結(jié)算資料所開展的審查監(jiān)督活動。

到此，以上就是小編對于建筑材料調(diào)差分階段的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑材料調(diào)差分階段的5點(diǎn)解答對大家有用。