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建筑材料置換案例（建筑材料案例分析題）

建筑資訊網(wǎng) 2024-01-02 03:49:22 326

本篇文章給大家談?wù)劷ㄖ牧现脫Q案例，以及建筑材料案例分析題對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

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建筑材料置換案例（建筑材料案例分析題）

建筑工程中標(biāo)后更換材料,如何調(diào)整造價

造價預(yù)算編制因素 建筑工程造價預(yù)算編制受到多個方面的影響，重點(diǎn)包括不平衡報價、工作人員的工作態(tài)度以及編制工作人員的業(yè)務(wù)水準(zhǔn)。

材料性能不變，材料品種改變 即中標(biāo)單位在投標(biāo)時，有意壓低某種材料的價格先行實施低價中標(biāo)，或?qū)δ撤N材料錯誤定價后僥幸中標(biāo)。中標(biāo)后，再找各種理由變更該項目的材料，增加工程造價。

利潤點(diǎn)、其他費(fèi)用后，考慮投標(biāo)報價的底線及上限。對管理費(fèi)、利潤、人工、材料（注意甲供材）、定額子目的工程量進(jìn)行綜合考慮，規(guī)費(fèi)規(guī)定不得調(diào)整。在計價界面的上部有造價的調(diào)整（調(diào)價或項目中），按照調(diào)整思路進(jìn)行調(diào)價。

加強(qiáng)對材料、設(shè)備的采購和管理 材料費(fèi)在建筑工程中占有很大比重，一般占預(yù)算價值70%，占直接費(fèi)的80%左右。

試論歷史建筑的保護(hù)與改建

1、改造性再利用的關(guān)鍵是為歷史建筑尋找到恰當(dāng)?shù)挠猛?，這種用途使改建場所的重要性得到限度的保存和再現(xiàn)，而對重要結(jié)構(gòu)的改變要降低到最低限度，改變需要經(jīng)過精確記錄，并使這種改變可以復(fù)原，具有可逆性。

2、國外歷史建筑新型保護(hù)方法及案例在19世紀(jì)到20世紀(jì)60年代，西方對發(fā)現(xiàn)的珍貴歷史建筑采用冰凍式保護(hù)。但在20世紀(jì)60年代之后，對歷史建筑保護(hù)的認(rèn)識上，西方強(qiáng)調(diào)了歷史建筑保護(hù)中的延續(xù)性與持續(xù)發(fā)展，這也體現(xiàn)了動態(tài)的觀點(diǎn)。

3、還有一種是由于有關(guān)人員知識貧乏、保護(hù)不當(dāng)造成的，例臺建一些保護(hù)性的建筑物，從而改變了古建筑原有的環(huán)境，造成文物的風(fēng)化、腐蝕等破壞現(xiàn)象；在古建筑周圍植樹、種草等環(huán)境綠化也有可能造成類似的現(xiàn)象。

4、究其原因有如下幾種：把文物建筑與現(xiàn)代建筑等同看待，認(rèn)為既然修就應(yīng)該徹底地修，以求煥然一新和一勞永逸，從而大動干戈，大換構(gòu)件。

5、歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)的方法與原則主要有幾方面：原封不動的保存（凍結(jié)保存）：原封不動的保存，保持歷史文化的原真性。這是聯(lián)合國提倡的標(biāo)準(zhǔn)。

6、保持歷史街區(qū)和古城的格局特征。重點(diǎn)保護(hù)好歷史街區(qū)和古城的平面布局、方位軸線、道路骨架、河網(wǎng)水系等；保護(hù)特色建筑風(fēng)格：保護(hù)特色建筑風(fēng)格，包括建筑的式樣、高度、體量、材料、顏色、平面布局、與周圍建筑的關(guān)系等。

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