本篇文章給大家談?wù)勎覈ㄖ牧献罡吣晗奘?，以及我國建筑材料的技術(shù)標準的劃分等級對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、設(shè)計使用年限
• 2、建筑的耐久年限和設(shè)計使用年限這倆概念有什么區(qū)別?
• 3、住宅的建筑壽命有多久

設(shè)計使用年限

住宅的設(shè)計使用年限一般為50年。當(dāng)住宅達到設(shè)計使用年限并需要繼續(xù)使用時，應(yīng)對其進行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)論作相應(yīng)處理。重大災(zāi)害(如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震等)對住宅的結(jié)構(gòu)安全和使用安全造成嚴重影響或潛在危害。

應(yīng)該是和建筑的級別有關(guān)的吧？在“民用建筑設(shè)計通則”中有 建筑耐久年限 以主體結(jié)構(gòu)確定的建筑耐久年限分下列四級：一級耐久年限100以上適用于重要的建筑和高層建筑。二級耐久年限50～100年適用于一般性建筑。

民用建筑設(shè)計通則的規(guī)定，普通建筑的設(shè)計使用年限是50年九十年代蓋的樓六七層板樓為永久性居民樓，屬于普通建筑設(shè)計使用年限一般是50年住宅的使用年限，一般大于折舊年限不同建筑結(jié)構(gòu)的折舊年限國家的規(guī)定是。

按照國家的相關(guān)規(guī)定，建筑物的地基基礎(chǔ)和主體工程的保修期合并成為建筑物的合理使用年限。按照目前我國的房屋類型，50年的保修期可以說得上是終身質(zhì)保。

年。根據(jù)土巴兔裝修網(wǎng)顯示，普通房屋和構(gòu)筑物的設(shè)計使用年限為50年，在設(shè)計使用年限內(nèi)，結(jié)構(gòu)和構(gòu)件在正常維護條件下能保持其使用功能。

什么是建筑邊坡工程？建筑邊坡工程是指在土地開發(fā)和建設(shè)過程中，為了適應(yīng)地形的變化或者避免地質(zhì)災(zāi)害，采取措施對邊坡進行穩(wěn)定處理的工程。邊坡工程通常包括土方開挖、邊坡設(shè)計、支護結(jié)構(gòu)等內(nèi)容。

建筑的耐久年限和設(shè)計使用年限這倆概念有什么區(qū)別?

定義不同 使用年限是建筑物從建筑設(shè)計方面所講的的使用壽命或使用年限。而經(jīng)濟耐用年限，是從市場價值角度考慮建筑物本身的價值的，經(jīng)濟耐用年限是折舊年限的一種，是單位時間內(nèi)使用成本最低的固定資產(chǎn)使用年限。

耐久年限是指結(jié)構(gòu)在正常使用、維修的情況下不影響結(jié)構(gòu)預(yù)定功能的使用期限，是指建筑物預(yù)期的從建成到破壞所經(jīng)歷的時間。一般分五級：一級 - 耐久年限100年以上，適用于具有歷史性、紀念性、代表性的重要建筑物。

設(shè)計使用年限是設(shè)計規(guī)定的一個時期，在這一規(guī)定的時期內(nèi)，只需要進行正常的維護而不需進行大修就能按預(yù)期目的使用，完成預(yù)定的功能，即房屋建筑在正常設(shè)計、正常施工、正常使用和維護下所應(yīng)達到的使用年限。

規(guī)范定義：設(shè)計使用年限是設(shè)計規(guī)定的一個時期，在這一規(guī)定的時期內(nèi)，只需要進行正常的維護而不需進行大修就能按預(yù)期目的使用，完成預(yù)定的功能，即房屋建筑在正常設(shè)計、正常施工、正常使用和維護下所應(yīng)達到的使用年限。

法律主觀：通常指房屋能按其設(shè)計功能正常使用的年限。以主體結(jié)構(gòu)確定的建筑耐久年限分下列四級：一級耐久年限100以上適用于重要的建筑和高層建筑。二級耐久年限50～100年適用于一般性建筑。

住宅的建筑壽命有多久

按照我國《民用建筑設(shè)計通則》的規(guī)定，重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)的耐久年限為100年，一般性建筑為50～100年。

高層樓房壽命一般在70年左右。如果是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)大型建筑壽命可以達到80年左右。而普通性質(zhì)的民用建筑是在50年左右。住宅的自然壽命和住宅的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量有著密切關(guān)系。國家的規(guī)定是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為60年；磚混結(jié)構(gòu)為50年。

級建筑設(shè)計使用壽命80年，針對的是磚混結(jié)構(gòu)。使用年限到達無法使用的，列為危樓予以拆除。如果土地出售給開發(fā)商的，按照拆遷政策予以補償；如果政府整修危樓的，按照成本價格并且給予適當(dāng)補貼之后出售給原住戶。

我國農(nóng)村住房沒有使用年限，住宅用地最高使用年限70年與城市相同。但是由于農(nóng)村房屋建設(shè)質(zhì)量參差不齊，改造難，性能差，一般不到30年就必須翻新。

現(xiàn)在的高層樓房壽命一般在70年左右。如果是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)大型建筑壽命可以達到80年左右。而普通性質(zhì)的民用建筑是在50年左右。住宅的自然壽命和住宅的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量有著密切關(guān)系。

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