大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑材料報(bào)價(jià)的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑材料報(bào)價(jià)的解答，讓我們一起看看吧。

農(nóng)村建房清包一平米多少錢(qián)，你怎么看？包工包料多少錢(qián)一平方？

大家好，很高興回答這個(gè)問(wèn)題。我是農(nóng)村人，去年剛蓋的房。因?yàn)槲覀兯氖劳?，所以?guó)家才準(zhǔn)予蓋房。蓋完房我就后悔了。這所房子前前后后大概我花了20來(lái)萬(wàn)，我是自己買(mǎi)的料，雇的人來(lái)蓋的房子，我們這去年輕包是兩百四一平方米，今年又漲了20塊，兩百六一平方米。我覺(jué)得價(jià)格偏貴，但是就這么貴，還找不到蓋房的人呢？我們村還有一家是大包，就是蓋房的所有材料都是包工頭的，你只管進(jìn)去住就行了。他們?nèi)ツ晔?00塊錢(qián)一平方米，今年就是1000塊錢(qián)一平方米。我覺(jué)得清包和大包也就是包工包料房子的質(zhì)量是不一樣的。包工包料的房子墻體單薄，看著還是不太像樣子。我覺(jué)得現(xiàn)在的農(nóng)村很少有蓋房的了，因?yàn)橛信畠喝思沂遣粫?huì)蓋房子的。有兒子的蓋房也沒(méi)用，兒子娶媳婦還得要樓房。因?yàn)樵谵r(nóng)村，沒(méi)有樓房，兒子別想娶媳婦。土木之工不可妄動(dòng)，勸大家還是想好了再蓋！

黑嫂為您回答。

如今農(nóng)村自建房向著多元化發(fā)展，這里的多元化指的是建房樣式多元化，建房方法多元化。像是現(xiàn)在，就流行“大包”，啥是大包呢？就是主家什么都不用管了，你給出樣式和自己家的地方，然后工頭帶建筑隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，主家提供水和電，最后掃地入住，這就是現(xiàn)在的大包。

這個(gè)大包是建筑隊(duì)包工也包料，主家每天只需要坐著看哪里有沒(méi)有毛病就行，這個(gè)價(jià)格各地是不一樣的。同時(shí)，這個(gè)也是有弊端的。

黑嫂對(duì)這方面算是了解，所以今天說(shuō)一下這個(gè)問(wèn)題，當(dāng)然了，這個(gè)各地的價(jià)格是不一樣的，黑嫂說(shuō)的也只是我們這邊，坐標(biāo)是豫北地區(qū)農(nóng)村。

黑嫂親戚有干這個(gè)的，長(zhǎng)期在農(nóng)村生活，朋友也有不少干這個(gè)的。就目前的農(nóng)村來(lái)說(shuō)，主家真正給建筑隊(duì)大包的并不多，多是建筑隊(duì)包工，主家出料，所有料都是主家來(lái)買(mǎi)，然后建筑隊(duì)用這些料來(lái)施工，一個(gè)平方多少錢(qián)，最后算下來(lái)結(jié)賬。

相比較來(lái)說(shuō)，建筑隊(duì)比較喜歡大包，我們這邊的價(jià)格是560一平方，主家什么都不用管了，圖紙一拿，電線一接，水管一拉，然后就完全成了建筑隊(duì)的事。

但我們需要注意的是，建筑隊(duì)量出來(lái)的平方數(shù)和我們是不一樣的，建筑隊(duì)量的是投影面積，就是說(shuō)，你屋子出沿的地方，投出來(lái)的影子全都算面積，而不是我們實(shí)際的占地面積。

比如我們占地面積是9乘12，很多人算一層就是一百零八平方，這個(gè)建筑隊(duì)可不認(rèn)，你上面出的陽(yáng)臺(tái)，出的沿子，里面的小夾墻，這些都是需要重新算的，所以主家一定得弄明白這些怎么算賬，跟建筑隊(duì)把合同給寫(xiě)好了。

農(nóng)村建房通常有磚墻蓋予制水泥板結(jié)構(gòu)的，有磚混現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的，有框架結(jié)構(gòu)的，承包價(jià)格是不一樣的。

通常是只包人工不包建材的多，磚墻上予制板的，包工頭免費(fèi)提供吊板機(jī)，鋼管架子的每平米280元。

磚混結(jié)構(gòu)，包工頭自帶鋼管架，模板的每平米340元左右。

全框架結(jié)構(gòu)的帶架子架板，撐桿，模板的，房主提供商品混凝土的380元一個(gè)平方。

不管你是啥子結(jié)構(gòu)的房子，自已購(gòu)買(mǎi)建筑材料要好些，只向外承包人工費(fèi)和付材，這樣能省一點(diǎn)，自已更踏實(shí)。

以上價(jià)格和建議供你參考，具體價(jià)格因各地經(jīng)濟(jì)情況有差別，再平米有20元上下的浮動(dòng)。

農(nóng)村建房各地的價(jià)格都不相同，應(yīng)以當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格為準(zhǔn)，下面是參考價(jià)格，泥水工全包168元一個(gè)地面平方.是掃地進(jìn)屋那種，單砌粉刷毛坯是136元一個(gè)地面平方，木工包工包料是73元一個(gè)地面平方，這些都是從地面基礎(chǔ)以上正負(fù)零開(kāi)始的，正負(fù)零以下是點(diǎn)工，不包的，地面平方以屋頂四方滴水面積為計(jì)算的。

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現(xiàn)在做工程需要墊資多少？

做工程墊不墊資主要看合同怎么約定的，有的不需要墊資，有的需要墊資。

合同支付條款如果有預(yù)付款、或進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)等則可以不墊資資或者較少墊資。如果沒(méi)有預(yù)付款，按照工程進(jìn)度支付，則需要墊部分資金。墊付資金主要用作材料費(fèi)、機(jī)具租賃費(fèi)、人工費(fèi)等，以推進(jìn)和維持項(xiàng)目正常進(jìn)展。如果為了中標(biāo)或獲取合同，墊資較大，則應(yīng)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)，合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。

工程墊資對(duì)于承包商不僅存在經(jīng)濟(jì)壓力，同時(shí)也存在經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)根據(jù)經(jīng)驗(yàn)和具體情況盡量采取風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和規(guī)避措施。一般國(guó)有企業(yè)、上市公司和有實(shí)力講誠(chéng)信的企業(yè)，履約能力和信譽(yù)是有保證的。

現(xiàn)在工程墊資可不是鬧笑話的事了，需要墊付的金額越來(lái)越大，回款時(shí)間越來(lái)越漫長(zhǎng)，導(dǎo)致很多人都沒(méi)辦法做下去了。就說(shuō)我前段時(shí)間一個(gè)客戶吧。他給我介紹了一個(gè)工程相關(guān)的項(xiàng)目。給攪拌站供料。主要是礦石和沙子。他跟我說(shuō)最少最少要墊資一百萬(wàn)左右。這個(gè)價(jià)錢(qián)是這樣計(jì)算出來(lái)的。

一車礦石一千多塊錢(qián)，從礦山拉倒攪拌站去，一天能跑三十趟左右。一車的利潤(rùn)能有一百塊錢(qián)，直白點(diǎn)說(shuō)，就是一天需要支出大約4萬(wàn)塊錢(qián)礦石錢(qián)，還有三十趟車費(fèi)，然后一天可以賺三千塊錢(qián)。

然后承諾攪拌站半個(gè)月給我結(jié)算一次。節(jié)假日要延遲兩三天。假如就按照半個(gè)月計(jì)算吧，一天礦石錢(qián)加上車錢(qián)打四萬(wàn)五計(jì)算，那么半個(gè)月十五天就要墊付67.5萬(wàn)。那有時(shí)候一天不跑三十車，跑四十車的話，半個(gè)月可能就要達(dá)到一百萬(wàn)了，再趕上節(jié)假日拖延一兩天，一百萬(wàn)就是最低限度了。

盡管利潤(rùn)可觀，最后我還是放棄了，要問(wèn)為什么？害怕資金撐不住，搞拉了。害怕掉進(jìn)坑里。工程是個(gè)江湖，只有江湖老手才能在那里游刃有余的生存。

喜歡古玩的朋友可以關(guān)注我，多多留言交流。

感謝邀請(qǐng)！

老雷國(guó)內(nèi)國(guó)際做了工程11年，當(dāng)然，主要是做EPC，所以對(duì)做工程的單位或者個(gè)人多少有一些了解，做工程是不是要墊資，要墊多少資，下面來(lái)做一些回答，不妥之處，敬請(qǐng)批評(píng)指正。

首先回答，做工程肯定是要墊資的。

那么，要墊資多少呢？一看工程大?。欢礃I(yè)主方支付情況和協(xié)議；三看與業(yè)主方合作期限。

從工程大小來(lái)看，原則上不低于工程總價(jià)的40%，這還不包括業(yè)務(wù)費(fèi)用；

從業(yè)主方支付情況來(lái)看，現(xiàn)在很多公司都不支付預(yù)付款了，都是按進(jìn)度款進(jìn)行階段支付，那么，所有的前期費(fèi)用，都要由施工方自己墊付，那么，就要考慮銀行利息支付等費(fèi)用；

現(xiàn)在大項(xiàng)目，好工程都被國(guó)企央企拿走了。然后再以(合法分包)提管理費(fèi)的形式獲取利益。我們舉個(gè)例子，大合同按月結(jié)百分之六十算。施工單位月施工產(chǎn)值100萬(wàn)，走完驗(yàn)收等請(qǐng)款資料流程的為80萬(wàn)。向甲方索要80萬(wàn)乘.60%等于48萬(wàn)。甲方給錢(qián)國(guó)企中標(biāo)方48萬(wàn)。國(guó)企中標(biāo)方含稅及管理費(fèi)10個(gè)點(diǎn)(這個(gè)點(diǎn)有高有低)加需要抵扣的10個(gè)點(diǎn)的增值稅的發(fā)票，最多給實(shí)際施工方43.2萬(wàn)，最少給38.4萬(wàn)。我們簡(jiǎn)單的來(lái)看這個(gè)問(wèn)題，就是實(shí)際施工產(chǎn)值100萬(wàn)，到實(shí)際施工單位手里是38.4萬(wàn)，利潤(rùn)按百分之二十四來(lái)算。實(shí)際需要支出76萬(wàn)，到手38.4萬(wàn)。這個(gè)項(xiàng)目只是個(gè)例子，然而項(xiàng)目怎么順利做完的，那是各個(gè)私人老板各顯神通。做工程的很不容易啊，現(xiàn)在能賺到錢(qián)的，那都是哄人的，要不就是出事的

基本上是有多少錢(qián)你就得墊多少錢(qián)，沒(méi)有錢(qián)你就會(huì)不斷去要，然后就能給你點(diǎn)，你有錢(qián)一次次很難要，你就慢慢都?jí)|進(jìn)去了，慢慢的，把你的錢(qián)都放進(jìn)了工程，知道你沒(méi)錢(qián)，然后走投無(wú)路，只能不斷要錢(qián)，要到了錢(qián)，你就松懈，然后又墊，如此不斷反復(fù)。

沒(méi)有定數(shù)，根據(jù)業(yè)主情況而定，一般情況下10——30%之間，如果是政府工程項(xiàng)目資金審批流程長(zhǎng)，可能超30%，具體要看合同約定。另外墊資和融資不同，前者無(wú)息，后者有息，一般超過(guò)合同墊資比例部分，業(yè)主應(yīng)按融資付息。

農(nóng)村的杉木一根13萬(wàn)元，您覺(jué)得靠譜嗎？

剛看標(biāo)題嚇一跳，看了幾個(gè)的回答，要說(shuō)杉木也分兩種，一種是紅芯木，一種是白芯木，同樣的規(guī)格紅芯木要更重，我老家以前的的梁木都是紅芯木。我也是自己拆老房子才知道，除梁木外其他的杉木都輕，那時(shí)候我還以為不是杉木，后來(lái)問(wèn)我爺爺。他說(shuō)，紅芯杉木是杉木中的精品，非常的香，要在深山老林里才有，成才很慢，特別重，好保存，所以知道后我好好的把它保存起來(lái)了

農(nóng)村的杉木13萬(wàn)元一根也不奇怪，記得十幾年前在廣州親眼見(jiàn)過(guò)一個(gè)桃子賣(mài)5萬(wàn)塊錢(qián)，特別之處就在于這顆桃樹(shù)長(zhǎng)在屋頂沒(méi)有土壤的地方，而且一年只結(jié)了一個(gè)桃子。不過(guò)這些都是有錢(qián)人的游戲，在現(xiàn)實(shí)生活中百年難得一遇。

杉木樹(shù)干筆直，所以用途十分廣泛，在我們農(nóng)村，吃飯的桌椅、櫥柜、門(mén)窗等都是杉木做的，不過(guò)杉木制品有個(gè)缺點(diǎn)就是不耐潮。比如農(nóng)田的田坎塌了，用杉木作護(hù)樁沒(méi)有松木耐用。但是一根杉木13萬(wàn)屬實(shí)有點(diǎn)夸張了，在筆者本地，前幾年也把山上比較大的杉木由村里出面砍下來(lái)賣(mài)了。

農(nóng)村的山都是安家分的，只是我不知道具體分了多少，我們家把全部碗口大以上的杉木都砍完了，只有20來(lái)個(gè)立方，那時(shí)只有300塊錢(qián)一個(gè)立方，現(xiàn)在也只有400多一點(diǎn)。可能有人會(huì)說(shuō)大一點(diǎn)的杉木值錢(qián)些，可是我們這里也有啊，直徑30厘米以上的大把，切兩米長(zhǎng)都要好幾個(gè)人才能抬起來(lái)，價(jià)格還不是一樣。

不過(guò)，在以前的木頭房子里面那些做大梁的杉木值13萬(wàn)我相信，我家族的房子大廳里面就有兩根，都雕刻了很多花紋的，朝外面那一頭還刻的龍頭，曾經(jīng)有人出10萬(wàn)一根，我伯伯他們都舍不得賣(mài)，因?yàn)檫@些都是老祖宗留下來(lái)的東西。大伙認(rèn)為13萬(wàn)買(mǎi)一根杉木值得嗎？

到此，以上就是小編對(duì)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑材料報(bào)價(jià)的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑材料報(bào)價(jià)的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。