建筑材料計(jì)價程序（建筑材料計(jì)價程序包括）
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本文目錄一覽：
- 1、建筑工程計(jì)價的工作思路
- 2、如何進(jìn)行建筑工程計(jì)價?
- 3、造價工程量清單計(jì)價的特點(diǎn)和程序?
建筑工程計(jì)價的工作思路
工程造價計(jì)價的主要思路是：將建設(shè)項(xiàng)目細(xì)分至最基本的構(gòu)造單元，找出適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位及當(dāng)時當(dāng)?shù)氐膯蝺r，就可以采取一定的計(jì)價辦法，進(jìn)行分部組合匯總，計(jì)算出相應(yīng)工程造價。工程計(jì)價的基本原理就在于項(xiàng)目的分解與項(xiàng)目的組合。
(二)工程項(xiàng)目及其工程量：工程量清單中的項(xiàng)目應(yīng)具有高度的概括性、條目要簡明，同時又不能出現(xiàn)漏項(xiàng)和錯項(xiàng)，應(yīng)保證計(jì)價項(xiàng)目的正確性。
基本思路 一是區(qū)別政府投資和非政府投資工程，采取不同的管理方式。對于政府投資工程，應(yīng)以建 設(shè)行政主管部門發(fā)布的指導(dǎo)性的消耗量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，按市場價格編制標(biāo)底，并以此為 基礎(chǔ)，實(shí)行在合理幅度內(nèi)確定中標(biāo)價的定價方式。
為此，為提高施工單位獲得較佳的經(jīng)濟(jì)收益，就應(yīng)結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況做好單價的評估工作，從而不斷完善工程量清單計(jì)價模式，從根本上加強(qiáng)施工企業(yè)的整體管理效率。
在審核竣工質(zhì)量、時間以及完成情況是否合格外，還要對計(jì)價依據(jù)和結(jié)算方法等是否合乎合同要求進(jìn)行審核和研究，對審核發(fā)現(xiàn)的不合理的收費(fèi)現(xiàn)象要及時的予以指明和改正。
如何進(jìn)行建筑工程計(jì)價?
1、建筑工程計(jì)價的方式種類如下：定額計(jì)價法。定額計(jì)價法又稱施工圖預(yù)算法，是在我國計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時期及計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型時期所采用的行之有效的計(jì)價方法。
2、具體包括了：建筑工程施工規(guī)范要求、標(biāo)準(zhǔn)圖集、計(jì)價定額規(guī)等，以此來確定建筑工程量。建筑工程計(jì)價：是指根據(jù)工程圖設(shè)計(jì)文件、建筑工程施工規(guī)范、清單計(jì)價規(guī)范等的規(guī)定，以及不同地區(qū)的行政法規(guī)要求，編制和確定建筑工程款。
3、工程計(jì)價方式有工程量清單計(jì)價、工程量定額計(jì)價。工程項(xiàng)目是單件性、多樣性組成的集合體。工程造價計(jì)價的順序：分部分項(xiàng)工程造價；單位工程造價；單項(xiàng)工程造價；建設(shè)項(xiàng)目總造價。
4、工程量清單計(jì)價方式，是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人自行或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制反映工程實(shí)體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價的計(jì)價方式。
造價工程量清單計(jì)價的特點(diǎn)和程序?
工程量清單計(jì)價的基本過程可以描述為：在統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計(jì)算出各個清單項(xiàng)目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算得到工程造價。
必須按照工程量清單的項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算，不得漏項(xiàng)、缺項(xiàng)。必須結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌鰞r格信息進(jìn)行計(jì)價，不得隨意估價或虛構(gòu)價格。必須按照工程量清單的計(jì)量單位進(jìn)行計(jì)量，不得使用不合理的計(jì)量單位。
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