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• 1、在造價(jià)咨詢過(guò)程中遇到合同內(nèi)沒(méi)有的材料價(jià)怎么處理

在造價(jià)咨詢過(guò)程中遇到合同內(nèi)沒(méi)有的材料價(jià)怎么處理

1、工程造價(jià)中暫定價(jià)與實(shí)際價(jià)相差很大，結(jié)算按暫估工程或者材料的實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，剩余部分歸業(yè)主單位所有。

2、從合同管理的角度講，招標(biāo)文件沒(méi)有明確甲供材料的，承包人可以拒絕。如合同履行過(guò)程中，承包人接受了甲供材料，當(dāng)甲供材料比承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)同樣的材料價(jià)格高時(shí)，中間的價(jià)差及相應(yīng)的稅費(fèi)是可以申請(qǐng)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

3、補(bǔ)充子項(xiàng)目共計(jì)276個(gè)。另外，對(duì)于定額執(zhí)行過(guò)程中隨時(shí)出現(xiàn)的新材料等“四新”應(yīng)用，每年造價(jià)站根據(jù)建設(shè)科技推廣中心“四新”備案情況，采取選擇性定期補(bǔ)充。體現(xiàn)綠色發(fā)展，既包括綠色建筑，也包括綠色施工。

4、②甲供材料退款=市場(chǎng)信息價(jià)（合同價(jià)）÷（1＋采購(gòu)保管費(fèi)率）－運(yùn)雜費(fèi)（乙方自己運(yùn)輸）那么退款時(shí)把規(guī)費(fèi)和稅金是否一起扣除。也就是說(shuō)把甲供材料的退款是否也列入直接費(fèi)？甲供材料退款額應(yīng)放到工程造價(jià)之后。

5、對(duì)于固定總價(jià)合同及固定單價(jià)合同，履行過(guò)程中，建筑施工企業(yè)往往主張因材料、人工價(jià)格上漲，需要對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整，而發(fā)包人認(rèn)為，合同為總價(jià)包干或單價(jià)包干合同，合同價(jià)款不因材料、人工價(jià)格上漲而調(diào)整。

6、工程造價(jià)鑒定的委托委托方是人民法院或當(dāng)事人及其他訴訟參與人。根據(jù)待鑒定工程的具體情況，委托方已書面形式委托具有一定資質(zhì)等級(jí)及有良好的社會(huì)信譽(yù)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)。