本篇文章給大家談?wù)劜牧蟽r(jià)格市場(chǎng)分析由誰(shuí)承擔(dān)，以及材料價(jià)格主要由誰(shuí)控制對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、建設(shè)工程材料價(jià)格采集管理方法?
• 2、工程材料價(jià)格調(diào)整辦法?

建設(shè)工程材料價(jià)格采集管理方法?

企業(yè)內(nèi)部定額中的商業(yè)秘密受法律保護(hù)。第八條　工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)采集并公布本行政區(qū)域內(nèi)人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的市場(chǎng)價(jià)格和工程造價(jià)指數(shù)、材料價(jià)格變化趨勢(shì)等信息，為各類(lèi)建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)提供參考。

本辦法所稱(chēng)建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)，是指按照計(jì)價(jià)依據(jù)、程序和方法計(jì)算建設(shè)工程造價(jià)的活動(dòng)。第四條 ；縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)監(jiān)督管理工作，其所屬的建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)建設(shè)工程造價(jià)管理工作。

采用本省統(tǒng)一計(jì)價(jià)依據(jù)開(kāi)發(fā)的建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)計(jì)算機(jī)軟件，經(jīng)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)鑒定合格后，方可銷(xiāo)售、使用。

第七條 建設(shè)工程造價(jià)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立指導(dǎo)性計(jì)價(jià)依據(jù)動(dòng)態(tài)管理機(jī)制和市場(chǎng)調(diào)研機(jī)制，適時(shí)調(diào)整指導(dǎo)性計(jì)價(jià)依據(jù)和相關(guān)管理措施，科學(xué)引導(dǎo)建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)。

工程材料價(jià)格調(diào)整辦法?

材料都需要調(diào)差的 分兩種情況：如采用投保報(bào)價(jià)內(nèi)的材料價(jià)格，不下浮，因?yàn)樵瓐?bào)價(jià)已經(jīng)下浮讓利過(guò)了。如采用標(biāo)底時(shí)采用的材料價(jià)格，則按照投保報(bào)價(jià)與標(biāo)底價(jià)的讓利幅度整體下浮。

且材料、工程設(shè)備單價(jià)變化超過(guò)5%時(shí)，超過(guò)部分的價(jià)格應(yīng)按照本規(guī)范附錄A的方法計(jì)算調(diào)整材料、工程設(shè)備費(fèi)?！辈牧稀⒐こ淘O(shè)備價(jià)格上漲或下降幅度在5%以內(nèi)的，其差價(jià)由承包人承擔(dān)或受益，超過(guò)5%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益。

稅率是以投標(biāo)時(shí)的稅率（35）為準(zhǔn)，還是以現(xiàn)在的稅率(41)為準(zhǔn)，原因：稅率是以現(xiàn)行的稅率為準(zhǔn)，即以41計(jì)算，不以當(dāng)時(shí)簽訂合同時(shí)的稅率為計(jì)算基數(shù)（未出現(xiàn)調(diào)整的除外）。

園林工程大多使用固定單價(jià)和工程量可調(diào)的合同，應(yīng)注意控制工程量，調(diào)高價(jià)。招標(biāo)文件中明確投標(biāo)人附“分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表”的項(xiàng)目，應(yīng)注意將單價(jià)分析表中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)報(bào)高，將材料費(fèi)適當(dāng)報(bào)低。

單位工程材料價(jià)差調(diào)整金額=綜合價(jià)差系數(shù)×預(yù)算定額直接費(fèi) 綜合系數(shù)調(diào)差法的優(yōu)點(diǎn)是操作簡(jiǎn)便，快速易行。但這種方法過(guò)于依賴造價(jià)管理部門(mén)對(duì)綜合系數(shù)的測(cè)量工作。

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