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安徽基期材料價格（安徽省建筑材料價格調整）

建筑資訊網(wǎng) 2024-01-12 12:08:20 143

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基價是什么意思

什么是房地產的基價？房產基價也叫基礎價，是指經過核算而確定的每平方米商品房基本價格。商品房的銷售價一般以基價為基數(shù)增減樓層，朝向差價后而得出。

定額中的基價就是定額子目價格，包括人工費、材料費、機械費三者之和，不用計算，定額直接給出基價。

基價也叫基本價格，是指經過核算而確定的商品房每平方米基本價格。商品房的銷售價一般以基價為基數(shù)，根據(jù)樓層、朝向、戶型等在參照基價的基礎上定出每一套房屋的銷售價格。

定額里面的基價是什么意思【定額基價】指一個定額子目中所列的人工費、材料費、機械費。（綜合單價要包括管理費、利潤以及一定范圍內的風險費。

原材料價格總額指數(shù)計算在全部調查的企業(yè)中，先分別計算認為本季原材料購進價格“上升”與“持平”的占比，再分別賦予權重1和0.5后求和得出。指數(shù)取值范圍在0～100%之間。計算代表規(guī)格品價格指數(shù)ki(幾何平均法)。

計算原材料、燃料、動力購進價格總指數(shù)K(加權算術平均法) 原材料購進價格總指數(shù)由各產品購進價格指數(shù)與其權數(shù)乘積之和除以權數(shù)之和求得。

材料價格綜合指數(shù)，是指定額中取定的材料價格為基期價格，不同時期發(fā)布的材料價格信息為報告期價格測算的材料價格綜合的變動情況。\x0d\x0a\x0d\x0a材料價格綜合指數(shù)，是確定工程造價和對工程造價進行調整的標準和依據(jù)。

價格綜合指數(shù)是反映多種產品價格的綜合變動情況的指數(shù)，可從商品銷售量不變只有價格變量計算銷售總額編制價格綜合指數(shù)。

移動平均法。每次材料采購入庫后，都重新計算，計算公式是（原庫存原材料成本+新采購的原材料成本）/（原庫存材料數(shù)量+新采購原材料數(shù)量）。這種方法在使用ERP軟件的公司中用的較多全月一次加權平均法。

1、第一種是按月結算實行旬末或月中預支，月終結算，竣工后清算的方法?？缒甓韧瓿傻捻椖?，項目年終盤點，進行年度結算。

2、我國目前采用的工程結算方式主要有以下幾種：第一種按月結算實行旬末或月中預支，月終結算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。

3、工程結算方式是：分段結算、竣工后一次結算、按月結算、目標結算方式、雙方約定的其他的結算方式。

4、下文中達咨詢整理的關于《工程造價結算計算方法及過程講解》的介紹。

5、