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本文目錄一覽：

• 1、關于建筑工程結算,材料價格下跌超過5%,如何調(diào)整
• 2、材料和設備價格變化范圍和幅度,沒有約定,單價變化超過多少做調(diào)整
• 3、一建市政價格超過5%計算方法

關于建筑工程結算,材料價格下跌超過5%,如何調(diào)整

1、按實調(diào)整法（即抽樣調(diào)整法）：此法是工程項目所在地材料的實際采購價（甲、乙雙方核定后）按相應材料定額預算價格和定額含量，抽料抽量進行調(diào)整計算價差的一種方法。

2、其余材料波動幅度在基準價±5%以內(nèi)的材料價格不作調(diào)整，超出±5%按相關規(guī)定進行調(diào)整。

3、工期為六個月以內(nèi)的政府投資建設工程項目材料價格原則上不作調(diào)整。

4、承包人購買的材料設備，應在中約定可調(diào)材料、工程設備價格變化的范圍和幅度，如沒有約定，則按照規(guī)定出現(xiàn)變化的材料、工程設備單價變化超過5%，施工臺班單價變化超過10%，超過部分價格予以調(diào)整。調(diào)整金額須計入結算金額中。

5、有無這樣的計價規(guī)范？在哪找？我不知您是什么地區(qū)的，如果是遼寧地區(qū)就看遼建發(fā)（2008）147號文件，那里就有明確規(guī)定 （專指建筑材料而言），在增減幅度在5%以內(nèi)不予調(diào)整，超過5%部分按現(xiàn)行價格進行調(diào)整。

材料和設備價格變化范圍和幅度,沒有約定,單價變化超過多少做調(diào)整

1、當合同未約定的情況下，分部分項單項工程量變更超過10%，并且該項分部分項工程費超過分部分項工程量清單計價合計1％的，增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價可以調(diào)整。

2、合同沒有約定，發(fā)承包雙方發(fā)生爭議時，按下列規(guī)定實施1．工程設備的漲幅超過招標時基準價格的5%以上由發(fā)包人承擔。

3、雙方如約定以第三方的審價結果為準的，一方對第三方審定的價格有異議的，不應當支持，除非證明第三方在審價過程中存在違法行為。雙方如委托第三方審價但未就審價結果的效力作出約定的，可由雙方對審價結果進行質(zhì)證確定。

一建市政價格超過5%計算方法

超過部分的價格應按照本規(guī)范附錄A的方法計算調(diào)整材料、工程設備費。”材料、工程設備價格上漲或下降幅度在5%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔或受益，超過5%的部分由發(fā)包人承擔或受益。

計算工程價格指數(shù)。工程價格指數(shù)是采用工程造價指數(shù)調(diào)整工程造價的一種常用方法，公式為：工程價格指數(shù)=工程造價指數(shù)/基期工程造價指數(shù)。這里的基期指的是工程造價估算或預算編制的時間點。

如果在施工合同中，簽訂有關于材料價格漲跌問題，注明“超過5%作調(diào)整”，應理解為市場材料價格漲跌超過5%作為調(diào)整基數(shù)，超過部分應按實際漲跌計算。對于這些協(xié)議中不明確的條文，你們可以重新協(xié)商或者到人民法院訴訟。

按下列公式進行，某種材料單價價差=該種材料實際價格（或加權平均價格）－定額中的該種材料價格。

在原價格上利率上浮5%的計算方法是：比如原價格是1000，上浮5%的意思是價格提升了1000*5%=50元。原始價格+上漲部分=目前價格=1000+（1000*%5）=1050元。利率是指一定時期內(nèi)利息額與借貸資金額（本金）的比率。

分值構成(總分100分)報價部分：50分商務部分：24分技術部分：26分評標基準價計算方法投標人的投標報價高于招標控制價的為廢標；評標基準價=所有有效投標人投標報價的算術平均值*50%+招標控制價*50%。

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