材料價(jià)格上漲可以加錢嗎,材料價(jià)格上漲可以加錢嗎為什么
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土建工程招標(biāo)后,過了一年多才進(jìn)場,材料和人工漲價(jià)如何處理?
這個(gè)就要看施工單位跟甲方簽訂的合同形式了,看是固定總價(jià)合同還是固定單價(jià)合同,還是可變單價(jià)合同。不過按目前來說大部分都是固定單價(jià)合同,按工程量如實(shí)結(jié)算。按照國內(nèi)通用的施工合同范本里的規(guī)定,人工費(fèi),材料費(fèi),施工機(jī)具使用費(fèi)等費(fèi)用如果價(jià)格變動(dòng)的幅度不超過5%,甲方是不予以調(diào)整的,如果價(jià)格變動(dòng)幅度超過5%,則對超過的部分進(jìn)行調(diào)整,具體的調(diào)價(jià)有具體的調(diào)價(jià)公式,挺復(fù)雜的。如果工程招標(biāo)后長時(shí)間不進(jìn)場,就要求項(xiàng)目經(jīng)理做好規(guī)劃,提前預(yù)測市場價(jià)格的變動(dòng)情況,如果有需要,就要對主材等材料提早采購,減少價(jià)格變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。這也是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商應(yīng)該具備的能力。
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