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本文目錄一覽：

• 1、關(guān)于建筑工程結(jié)算,材料價(jià)格下跌超過(guò)5%,如何調(diào)整
• 2、材料調(diào)價(jià)有什么規(guī)則嗎?
• 3、工程造價(jià)中,材料費(fèi)取信息價(jià)的含稅價(jià),還是不含稅價(jià)進(jìn)行組價(jià)。原因是什...

關(guān)于建筑工程結(jié)算,材料價(jià)格下跌超過(guò)5%,如何調(diào)整

1、其余材料波動(dòng)幅度在基準(zhǔn)價(jià)±5%以內(nèi)的材料價(jià)格不作調(diào)整，超出±5%按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

2、按實(shí)調(diào)整法（即抽樣調(diào)整法）：此法是工程項(xiàng)目所在地材料的實(shí)際采購(gòu)價(jià)（甲、乙雙方核定后）按相應(yīng)材料定額預(yù)算價(jià)格和定額含量，抽料抽量進(jìn)行調(diào)整計(jì)算價(jià)差的一種方法。

3、仍然可與施工方協(xié)商解決，爭(zhēng)取讓施工方多承擔(dān)一點(diǎn)。如果協(xié)商不成的話，超過(guò)5%部分的材料費(fèi)還是要由建設(shè)方承擔(dān)的。

4、承包人購(gòu)買的材料設(shè)備，應(yīng)在中約定可調(diào)材料、工程設(shè)備價(jià)格變化的范圍和幅度，如沒有約定，則按照規(guī)定出現(xiàn)變化的材料、工程設(shè)備單價(jià)變化超過(guò)5%，施工臺(tái)班單價(jià)變化超過(guò)10%，超過(guò)部分價(jià)格予以調(diào)整。調(diào)整金額須計(jì)入結(jié)算金額中。

5、可調(diào)材料采購(gòu)當(dāng)期信息價(jià)上漲超過(guò)基準(zhǔn)價(jià)5%的，調(diào)整超過(guò)基準(zhǔn)價(jià)5%以上的價(jià)差（如報(bào)價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)的，高于部分應(yīng)作扣除，最多扣到不調(diào)為止）。

6、明確合同調(diào)差的范圍，即那些主材需要進(jìn)行調(diào)差。明確調(diào)差風(fēng)險(xiǎn)范圍，即材料價(jià)格變化幅度，通常約定是±5%。

材料調(diào)價(jià)有什么規(guī)則嗎?

法律分析：一般合同里約定材料價(jià)格不作調(diào)整時(shí)，那就不能調(diào)整，但是合同履行期間，主要材料價(jià)格漲幅超過(guò)承包人簽訂合同時(shí)所能遇見的風(fēng)險(xiǎn)范圍，可依據(jù)情勢(shì)變更原則予以調(diào)整，如不調(diào)整，有失公平。

且工程造價(jià)機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格缺價(jià)的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法和通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場(chǎng)價(jià)格提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

材料調(diào)價(jià)以當(dāng)承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中可調(diào)價(jià)材料的價(jià)格低于基準(zhǔn)價(jià)。

工程造價(jià)中,材料費(fèi)取信息價(jià)的含稅價(jià),還是不含稅價(jià)進(jìn)行組價(jià)。原因是什...

營(yíng)業(yè)稅：營(yíng)業(yè)額的3 城市維護(hù)建設(shè)稅：在市區(qū)的，按照營(yíng)業(yè)稅的7%征收；在縣鎮(zhèn)的按照營(yíng)業(yè)稅的5%征收，在農(nóng)村的，按照營(yíng)業(yè)稅的1%征收。

不包括稅金。綜合單價(jià)與全費(fèi)用綜合單價(jià)，部分費(fèi)用綜合單價(jià)是三個(gè)不一樣的概念，存在著國(guó)際慣例和國(guó)內(nèi)慣例的區(qū)別，在推行全費(fèi)用綜合單價(jià)前，我們說(shuō)的綜合單價(jià)其實(shí)是工程量清單計(jì)價(jià)模式下的部分費(fèi)用綜合單價(jià)。

不含稅價(jià)和含稅價(jià)的理解：含稅價(jià)是指商品報(bào)價(jià)中包含了稅收（一臺(tái)電腦含稅報(bào)價(jià)7280元，包括電腦價(jià)格7000元，加4%稅金280元）。

不取費(fèi)價(jià)是工程的直接費(fèi)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)）加施工管理費(fèi)、施工措施費(fèi)和稅金；取費(fèi)價(jià)是根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在上述費(fèi)用基礎(chǔ)上，加上應(yīng)計(jì)取的規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)。

施工圖設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程預(yù)算定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工程量計(jì)算規(guī)則、設(shè)備材料價(jià)格、計(jì)價(jià)規(guī)范、相關(guān)的法律法規(guī)、地方性政策標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)（方案）等，這些都是建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)。

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