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材料價格調(diào)差規(guī)定（材料價調(diào)差文件）

建筑資訊網(wǎng) 2024-01-15 01:48:49 440

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本文目錄一覽：

1、合同采用固定總價合同時材料價差需要調(diào)整嗎
2、合同條款中約定材料價格進行調(diào)差,調(diào)差的基準日期是哪天?為什么
3、有哪些政府文件規(guī)定施工材料價格的調(diào)整范圍

合同采用固定總價合同時材料價差需要調(diào)整嗎

固定總價合同是屬于價格規(guī)定好的合同，在一般情況下是不能調(diào)整價值的。但如果出現(xiàn)一些特殊的情形時，是可以調(diào)整的。這個可以雙方進行協(xié)商，如果對方愿意調(diào)價，那么是可以的。

固定總價合同是否可以調(diào)整價格固定總價合同是屬于價格規(guī)定好的合同，在一般情況下是不能調(diào)整價格的，但如果出現(xiàn)一些特殊的情形時，是可以調(diào)整的。固定總價合同是為供貨方提供一個完成任務的固定價格的合同。

法律分析：一般不能，要按合同中約定的合同價款結算?？們r包干合同，即固定價格合同，是指合同中約定合同價款在約定的風險范圍內(nèi)不再調(diào)整，合同價款中已經(jīng)包含了風險費用的合同，一般有固定總價合同和固定單價合同兩種。

合同條款中約定材料價格進行調(diào)差,調(diào)差的基準日期是哪天?為什么

上月。工程所涉及材料價格按淮北工程造價發(fā)布的施工圖預算編制上個月的工程造價信息，后期價格調(diào)整以該月份信息價為依據(jù)。

基準日就是某日，明確了這一天，一般用于價格調(diào)整等方面，和這天進行比較，就是說以簽訂合同時的前28天作為標桿，和這一天進行比較，進行價格調(diào)整之類的。

根據(jù)GB50500-2013建設工程工程量清單計價規(guī)范規(guī)定，法律法規(guī)的變化發(fā)生，發(fā)承包雙方應當按照合同約定調(diào)整合同價款。招標工程以投標截止日期前28天，非招標工程以合同簽訂前28天為基準日。

造價管理部門未發(fā)布指導價的主要材料差價按施工期間的加權平均市場價材料調(diào)差一般是指在施工期間，由于非施工單位及建設單位原因，材料價格上漲或下跌超出允許的范圍內(nèi)，對材料價格進行調(diào)整。

有哪些政府文件規(guī)定施工材料價格的調(diào)整范圍

1、承包人購買的材料設備，應在中約定可調(diào)材料、工程設備價格變化的范圍和幅度，如沒有約定，則按照規(guī)定出現(xiàn)變化的材料、工程設備單價變化超過5%，施工臺班單價變化超過10%，超過部分價格予以調(diào)整。調(diào)整金額須計入結算金額中。

2、根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條規(guī)定，應當以備案的中標合同作為結算的依據(jù)。

3、工程價款調(diào)整本節(jié)共9條，全部為新增條文，與03《規(guī)范》相比中相關工程價款調(diào)整的條文比較，08《規(guī)范》對工程價款調(diào)整范圍做了7個方面的規(guī)定，并制定了調(diào)整原則，規(guī)定更加全面，更加明確具體，更加具有操作性。

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