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材料價(jià)格調(diào)差怎么調(diào)整（材料價(jià)差調(diào)整辦法）

建筑資訊網(wǎng) 2023-11-13 04:46:30 920

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材料價(jià)格調(diào)差怎么調(diào)整（材料價(jià)差調(diào)整辦法）

工程材料價(jià)差怎么調(diào)整

按實(shí)調(diào)整法（即抽樣調(diào)整法）：此法是工程項(xiàng)目所在地材料的實(shí)際采購(gòu)價(jià)（甲、乙雙方核定后）按相應(yīng)材料定額預(yù)算價(jià)格和定額含量，抽料抽量進(jìn)行調(diào)整計(jì)算價(jià)差的一種方法。

建設(shè)工程材料價(jià)差調(diào)整通常采用以下幾種方法：按實(shí)調(diào)整法(即抽樣調(diào)整法)綜合系數(shù)調(diào)差法按實(shí)調(diào)整與綜合系數(shù)相結(jié)合價(jià)格指數(shù)調(diào)整法建設(shè)工程材料價(jià)格動(dòng)態(tài)管理在現(xiàn)代工程建設(shè)和實(shí)施中極具適用性。

人工費(fèi)價(jià)差通過(guò)人工費(fèi)調(diào)整來(lái)完成，人工費(fèi)調(diào)整=人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)X定額人工費(fèi)合計(jì)/定額人工單價(jià)，人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)根據(jù)各地造價(jià)站規(guī)定來(lái)取。

工程價(jià)款價(jià)差調(diào)整的方法有：工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法、實(shí)際價(jià)格調(diào)整法、調(diào)價(jià)文件計(jì)算法、調(diào)值公式法（對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程價(jià)款的結(jié)算，一般均采用該法）調(diào)值公式法(動(dòng)態(tài)結(jié)算公式法)：是利用調(diào)值公式來(lái)調(diào)整價(jià)差。

不是材料漲價(jià)造成的價(jià)差調(diào)整方式如下：按實(shí)調(diào)整法：此法是工程項(xiàng)目所在地材料的實(shí)際采購(gòu)價(jià)(甲、乙雙方核定后)按相應(yīng)材料定額預(yù)算價(jià)格和定額含量，抽料抽量進(jìn)行調(diào)整計(jì)算價(jià)差的一種方法。

什么是材料調(diào)差?怎么確定調(diào)差?

1、某種材料價(jià)差調(diào)整額=該種材料在工程中合計(jì)耗用量×材料單價(jià)價(jià)差 按實(shí)調(diào)差的優(yōu)點(diǎn)是補(bǔ)差準(zhǔn)確，計(jì)算合理，實(shí)事求是。由于建筑工程材料存在品種多、渠道廣、規(guī)格全、數(shù)量大的特點(diǎn)，若全部采用抽量調(diào)差，則費(fèi)時(shí)費(fèi)力，繁瑣復(fù)雜。

2、確認(rèn)合同中關(guān)于材料價(jià)差的約定，包括材料價(jià)差的定義、計(jì)算方式、調(diào)整依據(jù)等。收集調(diào)整材料價(jià)差所需的信息和證據(jù)，包括原材料價(jià)格變化情況、市場(chǎng)供求變化情況、其他類似材料價(jià)差調(diào)整的相關(guān)信息等。

3、主要方法如下： 人工費(fèi)的調(diào)差； 材料費(fèi)的調(diào)差； 機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的調(diào)差。 管理模式： 概預(yù)算制度，表現(xiàn)為國(guó)家直接參與管理經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。規(guī)定在不同階段必須編制概算或預(yù)算并對(duì)政府負(fù)責(zé)。

材料調(diào)差低于基準(zhǔn)價(jià)怎么辦

1、市場(chǎng)價(jià)若低于基準(zhǔn)價(jià)5%：調(diào)減金額＝確認(rèn)的工程量×[市場(chǎng)價(jià)－基準(zhǔn)價(jià)×(1-5%)]×(1+合同增值稅稅率)當(dāng)然，調(diào)差包干范圍也有按照±3%，以及按實(shí)際差值調(diào)整(±0%)。

2、

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