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本文目錄一覽：

• 1、一建鋼材波動(dòng)調(diào)價(jià)的基數(shù)是什么
• 2、材料價(jià)格正負(fù)在5%以內(nèi)不調(diào)整,超過(guò)5%的,按超過(guò)的價(jià)格全部調(diào)整。有沒(méi)有...
• 3、為什么要進(jìn)行材料預(yù)算價(jià)格的價(jià)差調(diào)整?如何調(diào)整?

一建鋼材波動(dòng)調(diào)價(jià)的基數(shù)是什么

1、房子調(diào)價(jià)是指根據(jù)市場(chǎng)供需情況和經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等因素，對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。房地產(chǎn)調(diào)控是為了穩(wěn)定房?jī)r(jià)，而房?jī)r(jià)調(diào)控是為了限購(gòu)，讓住房更有保障，也是為了完善住房信貸政策，通過(guò)有效的經(jīng)濟(jì)手段來(lái)深化調(diào)控。

2、包括人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用。

3、原因是總承包企業(yè)大多數(shù)不僅沒(méi)有制造條件，他還沒(méi)有專業(yè)施工技術(shù)。但是說(shuō)明一下，在一建中沒(méi)有說(shuō)明鋼結(jié)構(gòu)是特例，所以答題時(shí)不要考慮鋼結(jié)構(gòu)分包的問(wèn)題。

4、D.計(jì)算其他直接費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)，在定額取費(fèi)的基礎(chǔ)上按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。E.計(jì)算工程直接費(fèi)，即定額直接費(fèi)加工、料、機(jī)的調(diào)價(jià)。再加其他直接費(fèi)，此費(fèi)作為“三資”工程的取費(fèi)基數(shù)。

5、年一級(jí)建造師考試《工程法規(guī)》已經(jīng)結(jié)束，下面是法規(guī)單選題真題及答案，希望對(duì)各位考生有幫助。 單選題 根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由()裁決。

6、一個(gè)叫清單計(jì)價(jià)，一個(gè)叫定額計(jì)價(jià)。一般會(huì)給出清單或者自己編清單，然后套定額，清單下面就跟著套定額。如果是定額計(jì)價(jià)，就是直接套定額，不用編清單。

材料價(jià)格正負(fù)在5%以內(nèi)不調(diào)整,超過(guò)5%的,按超過(guò)的價(jià)格全部調(diào)整。有沒(méi)有...

沒(méi)有法律規(guī)定。這個(gè)一般在合同中約定，屬于協(xié)議條款。

超過(guò)部分的價(jià)格應(yīng)按照本規(guī)范附錄A的方法計(jì)算調(diào)整材料、工程設(shè)備費(fèi)?！辈牧稀⒐こ淘O(shè)備價(jià)格上漲或下降幅度在5%以內(nèi)的，其差價(jià)由承包人承擔(dān)或受益，超過(guò)5%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益。

規(guī)范已較好的解決了這個(gè)難題。材料價(jià)格只承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)，一般控制在5%以內(nèi)。如果合同未約定，可參照?qǐng)?zhí)行。

工程量增減范圍在正負(fù)5%以內(nèi)不調(diào)價(jià)的規(guī)定出自《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》一文，第2條規(guī)定。當(dāng)實(shí)際購(gòu)買價(jià)格增減幅度在暫估價(jià)的±5%以內(nèi)時(shí)，不予調(diào)整，超過(guò)時(shí)按實(shí)結(jié)算。

與施工期造價(jià)管理部門每月發(fā)布的價(jià)格相比，人工價(jià)格的變化幅度在±3%以內(nèi)的、鋼材價(jià)格的變化幅度在±5%以內(nèi)的、除人工、鋼材外其他材料價(jià)格的變化幅度在±8%以內(nèi)的，屬于當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)應(yīng)該合理預(yù)見(jiàn)并承擔(dān)的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

為什么要進(jìn)行材料預(yù)算價(jià)格的價(jià)差調(diào)整?如何調(diào)整?

某種材料價(jià)差調(diào)整額=該種材料在工程中合計(jì)耗用量×材料單價(jià)價(jià)差 按實(shí)調(diào)差的優(yōu)點(diǎn)是補(bǔ)差準(zhǔn)確，合理，實(shí)事求是。由于建筑工程材料存在品種多、渠道廣、規(guī)格全、數(shù)量大的特點(diǎn)，若全部采用抽量調(diào)差，則費(fèi)時(shí)費(fèi)力，繁瑣復(fù)雜。

供求因素。即市場(chǎng)采購(gòu)材料因產(chǎn)、供、銷系統(tǒng)變化而引起的市場(chǎng)價(jià)格變化形成的價(jià)差，即為“勢(shì)差”。地方部門文件因素。由于地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整引起的部分材料價(jià)格的變化而產(chǎn)生的價(jià)差，即為“地方差”。

按實(shí)調(diào)整法（即抽樣調(diào)整法）：此法是工程項(xiàng)目所在地材料的實(shí)際采購(gòu)價(jià)（甲、乙雙方核定后）按相應(yīng)材料定額預(yù)算價(jià)格和定額含量，抽料抽量進(jìn)行調(diào)整計(jì)算價(jià)差的一種方法。

因?yàn)槠髽I(yè)實(shí)施計(jì)劃成本了，計(jì)入了材料成本差異啊。最后計(jì)入管理費(fèi)用。

就材料耗用來(lái)說(shuō)，調(diào)整材料成本差價(jià)已經(jīng)無(wú)實(shí)質(zhì)性的意義了。說(shuō)準(zhǔn)確點(diǎn)，是用來(lái)測(cè)算以前的進(jìn)貨有沒(méi)有看準(zhǔn)行情，當(dāng)時(shí)的決策有沒(méi)有失誤的地方，如果沒(méi)有失誤，就應(yīng)該按當(dāng)今的市場(chǎng)價(jià)格行情，合理確定售價(jià)，以保證企業(yè)利益最大化。

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