本篇文章給大家談?wù)劰こ滩牧蟽r格上漲分?jǐn)偙壤约笆┕ぶ胁牧蟽r格上漲屬于什么風(fēng)險對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、關(guān)于建筑施工合同材料上漲補差的規(guī)定
• 2、材料,工程設(shè)備單價變化超過5%,超過部分的價格按兩種方法之一進行調(diào)整...
• 3、土建工程中,人工費與材料費的正常比例是?

關(guān)于建筑施工合同材料上漲補差的規(guī)定

1、問題三：工程結(jié)算人工補差、材料補差 當(dāng)?shù)匚募?guī)定的人工工資標(biāo)準(zhǔn)-采用的定額內(nèi)的人工工資=人工補差。 當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧闲畔r-采用的定額內(nèi)的材料價鄲材料補差。

2、原話“6 若施工期內(nèi)市場價格波動超出一定幅度時，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價款；合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)的規(guī)定調(diào)整?！? 你們合同簽的固定單價，很難了。

3、合理，實事求是。由于建筑工程材料存在品種多、渠道廣、規(guī)格全、數(shù)量大的特點，若全部采用抽量調(diào)差，則費時費力，繁瑣復(fù)雜。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。

材料,工程設(shè)備單價變化超過5%,超過部分的價格按兩種方法之一進行調(diào)整...

1、超過部分的價格應(yīng)按照本規(guī)范附錄A的方法計算調(diào)整材料、工程設(shè)備費。”材料、工程設(shè)備價格上漲或下降幅度在5%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔(dān)或受益，超過5%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益。

2、承包人采購材料和工程設(shè)備的，應(yīng)在合同中約定主要材料、工程設(shè)備價格變化的范圍或幅度，如沒有約定，則材料、工程設(shè)備單價變化超過5%，超過部分的價格按上述兩種方法之一進行調(diào)整。

3、合同條款中對價格波動調(diào)整沒有約定或約定不明確的，且材料單價變化超過±5%時，超過部分的價格發(fā)承包雙方可根據(jù)工程實際情況，按有關(guān)合同價款物價變化的調(diào)整規(guī)定進行調(diào)整，調(diào)差部分費用應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)或受益。

4、雙方約定了結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)的，法院應(yīng)當(dāng)按照該標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)組織雙方結(jié)算或委托造價鑒定。雙方未對結(jié)算問題作出約定的，事后又未達(dá)成關(guān)于結(jié)算的補充協(xié)議的，可由法院委托進行司法鑒定。

5、承包人購買的材料設(shè)備，應(yīng)在中約定可調(diào)材料、工程設(shè)備價格變化的范圍和幅度，如沒有約定，則按照規(guī)定出現(xiàn)變化的材料、工程設(shè)備單價變化超過5%，施工臺班單價變化超過10%，超過部分價格予以調(diào)整。調(diào)整金額須計入結(jié)算金額中。

6、包干價的意思就是全部費用包括在內(nèi)，為這個商品或服務(wù)不需支付任何其他費用。包干價有兩種，一種為總價包干，也稱為一口價、包死價、固定合同價；另一種是單價包干。

土建工程中,人工費與材料費的正常比例是?

1、\x0d\x0a\x0d\x0a材料費含義\x0d\x0a（1）材料原價（或供應(yīng)價格）：是指材料出廠價、市場采購價或進口材料價。\x0d\x0a（2）材料運雜費：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。

2、任何一個工程的費用都是由人工費、材料設(shè)備費、施工機械費、間接費等各類費用組成的，它們之間都有一個合理的比例。

3、與樓的結(jié)構(gòu)有關(guān)。一般磚混結(jié)構(gòu)人工費占比例大，框架、剪力墻結(jié)構(gòu)小。

4、這個不同工程，不同操作或管理方式，是不同的，沒有固定比例。我單位一般是人工費和管理費占30%－50%，材料款占70%－50%。是要看具體合同具體分類。

5、好的設(shè)計，能使花錢計劃得到保證，避免不必要的錯誤而引起的返工費用。例如沒經(jīng)過設(shè)計就隨便用色，最后又發(fā)現(xiàn)這樣很難看，不得不返工修正，這就會無形中造成材料和人工的重復(fù)。

6、人工費一般占總造價的18%-25%。人工費和材料費保持在1：1的比例比較正常，以5萬元的裝修費為例，基本上人工費在5萬-2萬之間，材料費也維持在這個區(qū)間，剩余部分的費用就是裝修公司的管理費、稅金等費用。

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