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本文目錄一覽：

• 1、工程材料價(jià)格調(diào)整方法?
• 2、建筑材料價(jià)格上漲怎樣申請(qǐng)調(diào)價(jià),它的法律依據(jù)是什么?
• 3、當(dāng)前我國建材價(jià)格走勢分析及其預(yù)測?
• 4、固定單價(jià)合同材料價(jià)格上漲可以調(diào)嗎

工程材料價(jià)格調(diào)整方法?

建設(shè)工程材料價(jià)差調(diào)整通常采用以下幾種方法：按實(shí)調(diào)整法(即抽樣調(diào)整法)綜合系數(shù)調(diào)差法按實(shí)調(diào)整與綜合系數(shù)相結(jié)合價(jià)格指數(shù)調(diào)整法建設(shè)工程材料價(jià)格動(dòng)態(tài)管理在現(xiàn)代工程建設(shè)和實(shí)施中極具適用性。

按實(shí)調(diào)整法（即抽樣調(diào)整法）：此法是工程項(xiàng)目所在地材料的實(shí)際采購價(jià)（甲、乙雙方核定后）按相應(yīng)材料定額預(yù)算價(jià)格和定額含量，抽料抽量進(jìn)行調(diào)整計(jì)算價(jià)差的一種方法。

(5)改變工程的時(shí)間安排或?qū)嵤╉樞?。工程變更的價(jià)款調(diào)整方法(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整。① 已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，且工程變更導(dǎo)致的該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量變化不足15%時(shí)變化不足15%時(shí)，采用該項(xiàng)目的單價(jià)。

年以來，全國范圍內(nèi)的物價(jià)呈上升趨勢，建設(shè)工程要素如鋼材、水泥及建筑勞務(wù)用工價(jià)格持續(xù)上漲。

建筑材料價(jià)格上漲怎樣申請(qǐng)調(diào)價(jià),它的法律依據(jù)是什么?

1、對(duì)于固定總價(jià)合同及固定單價(jià)合同，履行過程中，建筑施工企業(yè)往往主張因材料、人工價(jià)格上漲，需要對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整，而發(fā)包人認(rèn)為，合同為總價(jià)包干或單價(jià)包干合同，合同價(jià)款不因材料、人工價(jià)格上漲而調(diào)整。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第三條 建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)。

3、市場價(jià)格上漲明顯，由此導(dǎo)致商品混凝土、預(yù)拌(干混)砂漿生產(chǎn)成本大幅增加，各生產(chǎn)廠家紛紛出臺(tái)了大幅調(diào)價(jià)的函，市場價(jià)格出現(xiàn)了大幅波動(dòng)的狀況。

當(dāng)前我國建材價(jià)格走勢分析及其預(yù)測?

從價(jià)格上漲幅度來看，大多數(shù)建材產(chǎn)品價(jià)格上漲幅度不大，而且影響價(jià)格的因素眾多，價(jià)格上漲并不代表建材產(chǎn)業(yè)環(huán)境有根本改善，因此回升的態(tài)勢并不穩(wěn)定，還需要相關(guān)部門及時(shí)跟蹤分析，保證建材產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

過去幾年預(yù)制板價(jià)格走勢 在過去幾年中，預(yù)制板價(jià)格一直處于一個(gè)持續(xù)上漲的趨勢。尤其是在2018年，預(yù)制板價(jià)格迎來了一波小高潮。這主要是由于國家政策的支持和建筑工程的需求增加所致。

所以，預(yù)測2022年裝修材料價(jià)格將上漲，下面是具體因素分析：2022年裝修材料價(jià)格走勢預(yù)測主材漲每年建材價(jià)格都在上漲，看2021年的板材價(jià)格上漲百分比，木地板和板材漲價(jià)是最明顯的，木門、櫥柜、衣柜、家具整體上漲近20%。

由于全球疫情影響，原材料價(jià)格上漲，運(yùn)輸成本增加，以及人工成本提升，2022年裝修建材價(jià)格和人工費(fèi)用預(yù)計(jì)將有所上漲。具體漲幅因地區(qū)、材料種類和人工等級(jí)的不同而有所差異，但大致預(yù)計(jì)在10%-20%之間。

固定單價(jià)合同材料價(jià)格上漲可以調(diào)嗎

一般情況下是不能調(diào)價(jià)的，除非出現(xiàn)了情勢變更的情形。固定單價(jià)合同常見于承包合同中，在這類合同中，承包商承擔(dān)價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)包方承擔(dān)量的風(fēng)險(xiǎn)。

固定單價(jià)合同一般不能調(diào)價(jià)。固定單價(jià)合同是根據(jù)圖紙及相關(guān)的規(guī)定、規(guī)范來計(jì)算價(jià)格的，并且工程的任務(wù)和內(nèi)容明確清楚，因此除情勢變更外，不能夠調(diào)整價(jià)格。

法律分析：固定綜合單價(jià)合同是指在合同中確定了價(jià)格的合同，一般情況下是不能調(diào)價(jià)的，除非出現(xiàn)了情勢變更的情形。

對(duì)于固定總價(jià)合同及固定單價(jià)合同，履行過程中，建筑施工企業(yè)往往主張因材料、人工價(jià)格上漲，需要對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整，而發(fā)包人認(rèn)為，合同為總價(jià)包干或單價(jià)包干合同，合同價(jià)款不因材料、人工價(jià)格上漲而調(diào)整。

就本案而言你們確實(shí)有權(quán)要求變更合同、調(diào)整價(jià)格，但是調(diào)整的幅度視證據(jù)而定。

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