建筑材料檢測(cè)合同居間費(fèi)（建筑材料檢測(cè)費(fèi)用在預(yù)算中包含了嗎）
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工地介紹500萬(wàn)的工程,居間人能拿多少居間費(fèi)?居間合同有風(fēng)險(xiǎn)?
1、居間費(fèi)的合理范圍應(yīng)該在總項(xiàng)目金額的2%-5%左右（根據(jù)行業(yè)不同，有所差別）。如是工程項(xiàng)目、融資項(xiàng)目等，一個(gè)項(xiàng)目金額達(dá)到上千萬(wàn)、上億或更高。如融資金額上1個(gè)億，那么按照2%的居間費(fèi)，個(gè)人就會(huì)獲得200萬(wàn)的居間費(fèi)。
2、法律主觀：工程中間費(fèi)一般為3－5點(diǎn)，具體由雙方協(xié)商約定。中介促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，雙方可以在工程中介合同中明確中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
3、工程居間費(fèi)，一般都是1-5%，可以進(jìn)行商榷討論，雙方覺得合適即可，沒有明碼標(biāo)價(jià)量的規(guī)定。還有，悄悄告訴你這1-5%是工程中標(biāo)價(jià)的比例，可不要算少了。
4、法律分析：工程居間費(fèi)，一般都是1-5%，可以進(jìn)行商榷討論，雙大方覺得合適即可，沒有明碼標(biāo)價(jià)量的規(guī)定。
建筑工程居間合同有效嗎
法律分析：建筑工程居間合同的效力，要依據(jù)合同的具體內(nèi)容而定。
建筑工程居間合同效力的認(rèn)定是：雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)，居間約定符合公序良俗、居間內(nèi)容符合法律強(qiáng)制性規(guī)定的，建筑工程居間合同有效、具有法律效力。
法律分析：工程居間合同只要是沒有建筑法和招投標(biāo)法等特別法的規(guī)定，就應(yīng)當(dāng)依法確認(rèn)居間合同的效力。
該建筑工程居間合同沒有法律效力。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十六條 行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。
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